작성자 giany ｜ 부동산 법률 정보 블로거검증 절차 주택임대차보호법 및 대법원 판례 분석광고·협찬 없음 오류 신고 hunt1222@naver.com📋 목차관리비 미납의 법적 성격과 책임임대인의 1차 대응: 내용증명 발송관리단 및 입주자대표회의의 권한명도 소송과 계약 해지의 요건보증금 공제와 관련된 법적 쟁점단전·단수 조치의 적법성 여부새로운 임차인과 승계 문제FAQ임대 사업을 하다 보면 월세 미납만큼이나 빈번하게 발생하는 것이 바로 임차인의 관리비 미납 문제입니다. 관리비는 건물의 유지 보수와 입주민들의 공용 생활을 위해 필수적인 비용이지만, 이를 가볍게 여기는 세입자들 때문에 갈등이 빚어지는 경우가 많습니다. 관리비가 장기간 연체되면 단순히 관리실과의 문제를 넘어, 결국 소유자인 임대인에게 그 책..

작성자 giany ｜ 정보전달 블로거검증 절차 법무부, 대법원 전자소송, 주택도시보증공사(HUG) 공식 자료 및 법률 전문가 자문 내용(2025년 기준)광고·협찬 없음 (법률 자문료 없음) 오류 신고 hunt1222@naver.com📋 목차전세금 반환, 첫 번째 단계: 내용증명 발송 📮이사 가야 하는데 어떡하죠? 임차권등기명령 🏠본격적인 법적 절차: 지급명령 신청 ⚖️최후의 수단: 전세금 반환 소송 🏛️승소 그 이후: 강제집행 및 경매 절차 💰전세 사기 및 깡통전세 특별 케이스 🚨전세금 미반환 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)전세 계약 만료일이 다가오는데 집주인에게서 아무런 연락이 없다면, 세입자 입장에서는 정말 피가 마르는 심정입니다. 😥 전세금은 한 가정의 전 재산이나 다름없는 큰돈인데, ..

📋 목차🔑 이사 전 꼭 알아야 할 '대항력'🚨 계약 만료 전 이사와 전입신고의 위험성🛡️ 내 보증금을 지키는 '임차권등기명령'📑 임차권등기명령 신청 절차와 서류💰 임차권등기명령 후 보증금 돌려받기🤝 집주인과의 원만한 협의 방법❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) 30가지전세 계약 기간이 끝나기 전에 새로운 직장 발령, 자녀의 학교 문제, 혹은 마음에 쏙 드는 집을 발견하는 등 여러 가지 이유로 먼저 이사를 가야 하는 상황이 생길 수 있습니다. 이때 가장 고민되는 것이 바로 '전입신고'입니다. 새로운 집으로 전입신고를 하자니 기존 집의 보증금이 걱정되고, 안 하자니 새로운 집에서의 권리 확보가 불안합니다. 결론부터 말씀드리면, 전세 계약 만료 전에 보증금을 돌려받지 않은 상태에서 새로운 곳으로 이사하..