부모 자녀간 전세 계약

부모님 소유의 집에 자녀가 전세로 들어가는 것은 최근 부동산 가격 폭등과 대출 규제 속에서 흔히 볼 수 있는 주거 형태가 되었습니다. 하지만 가족 간의 거래라는 이유로 계약서를 대충 작성하거나 보증금을 시세보다 현저히 낮게 책정할 경우 국세청의 세무조사 타깃이 되어 거액의 증여세가 부과될 수 있습니다. 부모 자녀 간 전세 계약이 법적으로 인정받기 위해서는 특수관계인 간의 거래 원칙을 철저히 준수해야 하며 자금 출처와 흐름을 명확히 입증해야만 억울한 세금 폭탄을 피할 수 있습니다. 국세청이 인정하는 적정 전세 보증금의 기준부터 필수 증빙 서류 그리고 무상 거주 시 발생할 수 있는 문제점까지 부모 자녀 간 임대차 계약의 모든 것을 상세하게 분석해 드립니다. 1. 가족 간 거래는 원칙적으로 증여로 추정한다세법..

2025.11.21